卖房套现 海马汽车终究多缺钱

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  延续两年盈余遭到深交所“退市风险警示”处置的海马汽车,正试图经过卖房求生。5月16日,海马汽车发布公告称,拟地下出售284套闲置房产,加上4月宣布拟出售的117套房产,海马汽车将一口吻卖掉超越400套房产。

  业内人士表示,从短期来看,卖房有利于缓解海马汽车面临的盈余压力,降低退市风险,但能否彻底摆脱目前的运营窘境,则要视海马汽车转型的成败。

  01、靠卖房“回血”

  5月16日,海马汽车发布公告称,为优化和盘活存量资产,公司拟经过在二手房买卖市场挂出等方式,地下出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘小道旁的局部闲置房产,其中住宅 269 套、商铺 15 套,最终处置价钱以成交价为准。

  这已是海马汽车一个月内第二次出售房产。4月23日海马汽车宣布,拟在二手房买卖市场挂出并地下出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36套闲置房产,及位于海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81套闲置房产。

  不到一个月的工夫,海马汽车便欲兜售401套房产。从公告上可以看出,这401套房产的账面原值为6776.16万元,账面净值为2826.89万元。

  据理解,房产账面原值指最后置办该房产时所收入的本钱,房产成交价与账面原值并无直接关系,而是会与实时市场价钱、政策等要素挂钩。

  海马汽车相关担任人对北京商报记者表示,此次海马汽车闲置房产的出售任务详细由相关中介担任,最终处置价钱以成交价为准,但并未泄漏关于房产销售详细停顿。

  现实上,此次大规模卖房与海马汽车当下的盈余情况不有关系。年报显示,2018年,海马汽车归属于上市公司股东的净盈余16.37亿元,盈余同比扩展64.6 瑞银网配资 5%,加上海马汽车2017年9.94亿元的净盈余,短短两年,海马汽车累计盈余已达26.31亿元。

  正是由于延续两年盈余,海马汽车近日发布公告称,鉴于海马汽车2017年度、2018年度延续两个会计年度经审计的净利润为负值,依据相关规则,深圳证券买卖所将对公司股票买卖实行“退市风险警示”,股票简称由“海马汽车”变卦为“*ST海马”。依据有关规则,假如公司 2019年度经审计净利润持续为负值,公司股票将被暂停上市。

  值得留意的是,在上述公告中,海马汽车披露公司董事会力争尽快消弭退市风险的次要措施,其中一条即为“盘活存量资产,处置闲置资产, 东莞股票配资 添加公司现金流,促进公司久远、安康开展。”

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