中原城市领先指数报188.95点 按周回落0.25%

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中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,CCL、CCL_Mass及CCL今周齐跌,结束三大整体指数齐升十六周。中美贸易战恶化对楼市的影响开始浮现,CCL及CCL上周创新高后回软,但跌幅轻微,CCL仍为历史次高,相信楼价并非转势向下。预计未来楼价由连升转为高位争持,直到中美贸易谈判有明显进展。中原城市领先指数CCL最新报188.95点,为历史次高,上周创新高后,今周回软0.25%。CCL报188.49点,上周创新高后,今周回软0.57%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报189.98点,按周回软0.73%。早前三大整体指数齐升十六周,创出历史最长齐升。CCL报191.25点,按周升1.38%。豪宅楼价升势持续,连升五周共5.94%。兼连续三周创历史新高。豪宅市道向好,支持楼价于高位企稳。新界东CCL Mass报200.59点,按周升0.82%

,连续四周企稳200点上下。港岛CCL Mass报196.96点,按周跌0.25%,连续四周企稳197点上下。新界西CCL Mass报170.66点,按周跌1.05%,连升五周后回软,兼连续四周企稳170点上下。九龙CCL Mass报185.11点,按周跌1.65%。今周四区指数一升三跌,上周两升两跌,早前连续六周三升一跌,分区楼价升势遇上阻力。四区之中,港九市区楼价较接近自己历史高位,港岛相差0.52%,九龙相差1.9%。新界东相差3.94%,新界西相差3.58%。今天公布的指数,根据5月27日至6月2日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近七成的交易是在2019年5月13日至5月19日签临时买卖合约,是5月6日美国宣布调高中国商品入口关税后第一周市况,亦是新春长假起计第十五周市况。

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