“黄金签证”收紧 欧洲投资移民之路或变窄

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欧洲议会全领会议前段工夫经过一份关于叫停“黄金签证”的提案,呼吁各成员国叫停并逐渐取消“黄金签证”,包括欧盟永世居留方案和欧盟公民投资移民方案等。可以预见,备受中国投资者推崇的“黄金签证”的“含金量”及前景均存在较大不确定性。

复杂地说,“黄金签证”就是外籍人士疾速取得欧洲身份的一种便捷途径。投资者经过买房、买国债或许投资企业等投资方式,就可以请求取得欧洲一些国度居留签证。目前,已有希腊、马耳他、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、奥天时、比利时、拉脱维亚等12个欧盟成员国开放了“黄金签证”政策。这些国度的目的很复杂,就是经过“黄金签证”吸引外资,舒缓政府财政窘境。

欧洲国度优越的环境和福利政策,以及绝对较低的投资门槛,对中国投资者极具吸引力。“买房换永居”,更是成为不少国人首选的海内投资方式。

以希腊为例,据官方统计,自2013年启动“黄金签证”政策至2019年第一季度,希腊在该政策下发放居留答应4145份,其中,中国投资者就取得2416份,占总数58%。

但近年来,“黄金签证”面前的风险及其衍生的相关成绩日益显现,凸显相似海内投资的复杂性。首先,“不靠谱”的房产中介易引发投资风险。目前,中国人在有关国度投资购房,次要依赖外地及国际中介。一些不良中介应用信息不对称,屡设圈套损害投资者权益。有的在中塞入不利条款;有的将一些存在产权成绩的房产骗卖;有的操作不标准,致使投资者交付资金后却无法按期拿到房产证书或请求居留手续。这些成绩往往在买卖前期才被投资者发现,中国驻希腊、葡萄牙等国使领馆常常接到国人受骗上当的报案。而由于当事人言语和法律知识方面的才能缺乏,维权难

度很大。

其次,“融入难”的理想给官方交往带来隐忧。来自中国的少量投资虽然给有关国度带来巨额支出,外地政府和社会总体持欢送态度,却在一定水平上形成一些地域逐年攀升,租金低落,外地工薪阶级和社会言论对此颇为不满,甚至引发针对中国人的话题炒作。同时,大局部购房者因言语文明成绩,与外地居民交流甚少,融入水平较低,也有不少人在取得居留权后便打道回府,由于无法忍耐异国家乡无亲无故又无事业的寂寞。

同时,“退学难”等子女教育成绩亦让人焦虑。例如,很多国人选择在希腊购房投资的初衷,是为了让子女进入外地国际学校,今后以此为跳板考入欧美名校。但随着中国投资者的逐年增多,供需矛盾不时突出。外地学校出于均衡生源之思索,很难全部满足中国孩子的退学需求。以雅典国际学校为例,该校均匀每周10至15名中国先生请求退学,但录取比率仅为10%。家长们费尽周折举家迁移至此,却被扫除在外地优秀的教育资源之外,这对他们来说无疑是宏大打击。由于外地几无中文教育资源,中国孩子移居之后,往往很难坚持传统文明和中文程度,又引发家长对孩子将来竞争力的新的担忧。

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